Безопасность квартиры после покупки — чек-лист для новых владельцев

Безопасность квартиры — это то, о чём стоит задуматься не только при покупке, но и в уже обжитой недвижимости. Чтобы защитить жильё от взлома, пожара, затопления и других рисков, важно учесть ключевые меры — технические и организационные. Этот чек-лист поможет проверить, всё ли предусмотрено.

Содержание:

1. Защита от взлома 
2. Защита от затопления
3. Газ и вентиляция
4. Безопасность детей и пожилых

Защита от взлома 

После покупки новой квартиры сразу стоит задуматься о защите от взлома. 

Меры, которые стоит предпринять:

• установите противовзломную дверь — из толстой стали и с укрепленным коробом;
• поставьте замки двух типов — сувальдного и цилиндрового; 
• установите решетки на окна и противовзломные шкафы, если живете на первом этае или в квартиру легко попасть с улицы; 
• установить охранную систему. 

Пожарная безопасность: как защитить жильё

Согласно статистике, около 40% всех пожаров в жилых помещениях возникают по причине неисправного электрооборудования — из-за коротких замыканий, перегрузок в сети, повреждённой проводки или оставленных без присмотра приборов. Ещё одна частая причина — неосторожное обращение с огнём: курение, открытые источники пламени, детские шалости.

Как проверить, безопасен ли ваш дом?

Правила просты и обычно хорошо известны хозяевам:

• Не оставляйте включённые электроприборы без присмотра.
• Следите за состоянием розеток — искрение и перегрев могут указывать на проблему.
• При запахе газа немедленно перекройте подачу и вызовите аварийную службу.
  
• Регулярно очищайте дымоходы и вентиляцию, если используете камин или печь.
• Не используйте неисправную технику.

Однако даже при соблюдении всех норм пожар может начаться внезапно. В таких случаях особенно важно обнаружить его как можно раньше и быстро отреагировать.

Почему нужна охранно-пожарная система?

Надёжный способ своевременно заметить возгорание — установка пожарной сигнализации, подключённой к пульту мониторинга. Система автоматически реагирует на появление дыма и передаёт сигнал на центральную панель.

Система «Гольфстрим» включает датчик дыма и датчик движения с фотофиксацией. При срабатывании они передают сигнал и изображения оператору центра мониторинга. Диспетчер оценивает ситуацию в режиме реального времени и, при необходимости, вызывает МЧС — даже если вас нет дома. Это может спасти жильё и жизни. Лучше предупредить пожар, чем бороться с его последствиями.

Защита от затопления

Причиной затопления в квартире чаще всего становятся изношенные шланги, старые краны или некачественно проведённые сантехнические работы. При осмотре квартиры перед покупкой нужно убедиться, что все коммуникации в порядке. Если в жилье было переоборудование, необходимо, чтобы запись об этом была в техническом паспорте. Если ее нет, то это вызывает сомнения в законности и правильной технике выполнения сантехнических работ — в будущем из-за этого могут возникнуть проблемы.

Чтобы минимизировать риск затопления, соблюдайте простые меры предосторожности:

• перекрывать воду, уезжая надолго;
• не оставлять включённую стиральную машину без присмотра;
• проверять сантехнику на наличие подтёков.

Дополнительно можно установить датчики протечки и систему аварийного перекрытия воды. При обнаружении утечки они помогут своевременно остановить воду и избежать серьёзных последствий.

Газ и вентиляция

Утечка газа может произойти внезапно, а запах не всегда ощущается сразу, поэтому важно обеспечить газовую безопасность в новом жилье. Перед покупкой квартиры проверьте наличие вытяжки, исправность вентиляционных шахт и газовой плиты. Проверку газового оборудования выполняет специальная служба раз в год, но стоит соблюдать и дополнительные меры:

• после приготовления пищи убеждаться в выключении плиты;
• во время отъезда перекрывать газ;
• не использовать старые плиты и другое газовое оборудование.

Даже при соблюдении всех мер предосторожности исключить риск утечки газа полностью невозможно. Поэтому рекомендуется установить датчик утечки газа, подключённый к системе охраны. Если концентрация газа в помещении превысит допустимый уровень, система автоматически отправит сигнал на пульт мониторинга, и диспетчер оперативно предупредит и  вызовет экстренные службы.

Безопасность детей и пожилых

Дети и пожилые люди особенно подвержены бытовым рискам — падениям, ожогам, ударам. Чтобы сделать жизнь в новой квартире для них безопаснее и спокойнее, стоит установить заглушки для розеток, блокираторы окон и ящиков, накладки на острые углы мебели. 

Камера видеонаблюдения, переносная и стационарная тревожная кнопка в клавиатуре, персонализированные ключи для входа — незаменимые инструменты для защиты детей и пожилых от чрезвычайных ситуаций.

Позаботьтесь о безопасности заранее, чтобы с первых дней в новой квартире жить спокойно и уверенно.