Охрана жилого комплекса
Последние 30 лет наша страна переживает строительный бум, и особой популярностью пользуются жилые комплексы (ЖК). Обычно это несколько многоквартирных домов, которые объединены общей территорией. Зачастую владельцы квартир и представители управляющих компаний пытаются обеспечить безопасность при помощи металлических дверей, домофонов и постов с консьержами. Но практика показывает, что для создания по-настоящему безопасной и комфортной среды требуется профессиональная охрана жилых комплексов. Обращаться нужно только к проверенным агентствам. 

Охрана ЖК

Компания Гольфстрим уже почти 30 лет работает в сфере безопасности объектов Москвы и Московской области. Заключение договора на охрану жилого комплекса с нами — это всегда правильное решение для защиты жильцов и их имущества. Мы комплексно подходим к вопросу безопасности жилых домов и прилегающей к ним территории, что гарантирует покрытие основных рисков в объектах этого типа.

Специфика охраны жилых комплексов

Жилые комплексы бывают двух типов — закрытого и открытого. В первом случае весь периметр ограждается забором, а в открытых ограждение отсутствует и зайти на территорию может любой желающий. При этом организовать охранные мероприятия можно в обоих случаях, применяя разные средства. Каждый день жилые комплексы посещают тысячи людей — это владельцы и арендаторы жилья, члены их семей и гости. Кроме того, на территорию ЖК могут попадать рабочие, сотрудники служб доставки, работники и посетители коммерческих объектов, расположенных на первых этажах. Высокая проходимость повышает риски краж и грабежей, порчи материальных ценностей. Развитая сеть инженерных коммуникаций повышает риски техногенных аварий: это короткие замыкания проводки, пожары, утечки газа и затопления.

Схема работы

Система охраны ЖК включает обширный комплекс мероприятий:

• организация контрольно-пропускного режима;
• оборудование территории новейшими техническими средствами безопасности: сюда входят система видеонаблюдения, противопожарная сигнализация, датчики взлома и движения;
• патрулирование периметра;
• установка систем автопаркинга;
• расстановка постов физической охраны в уязвимых зонах.

Комплекс охранных мер разрабатывается только после тщательного изучения объекта и обнаружения потенциальных рисков. Проект обеспечения безопасности согласовывается с заказчиком и при необходимости корректируется.

Основные функции охраны жилого комплекса

Жилые комплексы, безопасность которых необходимо обеспечить, в большинстве случаев имеют собственную инфраструктуру. На закрытой территории могут располагаться несколько жилых домов, парковка, детская площадка, торговые или офисные центры, различные магазины. Организация охраны таких ЖК — достаточно сложный проект. Обычно в нем сочетаются различные типы систем безопасности. Въезд на территорию может контролироваться как техническими средствами, так и с помощью подготовленных охранников. Все участки территории, общедоступные внутренние помещения оснащаются камерами видеонаблюдения и датчиками. При отсутствии жильцов квартиры ставятся на сигнализацию. 
Задача инженера — правильный выбор способов безопасности. Для решения каждой из задач мы подбираем самые подходящие средства, выбираем оборудование, продумываем варианты его монтажа. Выбор оборудования зависит от решаемых задач, мест его установки, факторов, влияющих на работу. К примеру, уличные камеры должны быть защищены от атмосферных воздействий и перепадов температуры, при этом обеспечивать изображение хорошего качества.
Спроектированные и смонтированные нашими инженерами охранные системы надежно защищают жизни и здоровье людей, а также обеспечивают сохранность их имущества. Грамотная организация процессов безопасности позволит жителям комплекса чувствовать себя защищенными в любое время дня и ночи, а также быть уверенными за сохранность имущества даже в случае отсутствия дома. 
Современные средства физической охраны позволяют одновременно выполнять ряд задач:

• Поддержка порядка на территории ЖК: пресечение проникновения посторонних лиц, предупреждение криминальных инцидентов.
• Организация пропускного режима и круглосуточного наблюдения за объектом.
• Контроль состояния инженерно-технических коммуникаций, профилактика коммунальных аварий.
• Помощь жильцам в чрезвычайных ситуациях.
• Взаимодействие с МВД, пожарными и спасательными службами.

Охрану жилых комплексов выполняют сотрудники с высоким уровнем физической и психологической подготовки. Они эффективно выполняют свои профессиональные обязанности и умеют результативно действовать в экстренных ситуациях. Физическая охрана дополняется новейшими техническими системами. Сюда входят и видеонаблюдение, и датчики движения/открытия окон, и пожарно-охранная сигнализация.
Организация комплекса охранных мероприятий позволит защитить частное имущество, жизнь и здоровье жителей ЖК от таких чрезвычайных ситуаций, как:

• пожар;
• затопление;
• ограбление;
• нарушение правопорядка;
• нападения и угрозы.

В нашем распоряжении большой штат сотрудников и современные технические системы охраны. Наш опыт и оснащение — гарантия вашей безопасности.

Поквартирная охрана

Помимо охраны всего комплекса, мы также обеспечиваем поквартирную охрану. Она включает защиту от основных рисков в каждой отдельно взятой квартире:

• Несанкционированный доступ. Когда злоумышленник пытается проникнуть через окна или двери, срабатывает датчик открытия двери/окна. Он фиксирует перемещение преступника по принципу регистрации теплового излучения. После этого охранная система отправляет сигнал тревоги с серией фотоснимков на Центральную станцию мониторинга компании Гольфстрим и одновременно включает звуковую сирену. Затем наши операторы обрабатывают сигнал тревоги, анализируя данные и фото, полученные с датчиков движения. Они инструктируют и отправляют ближайшую группу быстрого реагирования, информируют владельцев дома или доверенных лиц о срабатывании сигнала тревоги. Группа быстрого реагирования прибывает в считанные минуты (до 5-7 минут в Москве и до 15-20 минут — в пределах Московской области). 

• Нападения. Защиту от них обеспечивает кнопка SOS с функцией прямого вызова группы реагирования. Вы можете воспользоваться тревожной кнопкой в нашем фирменном мобильном приложении на смартфоне, с помощью беспроводной клавиатуры, через беспроводной пульт либо при помощи переносной тревожной кнопки, которую можно носить как брелок или часы.
• Возгорания. Мы устанавливаем чувствительные датчики дыма и датчики температуры. Даже если квартира снята с охраны, датчики при первых же признаках задымления и повышения температуры воздуха выше заданного предела (обычно это 55 °С) оповещают об опасности сиреной, сигналом тревоги в приложении и серией фотоснимков, которые передаются на Центральную станцию мониторинга. Если датчик срабатывает ложно, например, от сигаретного дыма, домовладелец может легко отключить сирену сам, просто нажав соответствующую кнопку на устройстве и набрав код на беспроводной клавиатуре. 
• Протечки воды. Для их предотвращения мы устанавливаем датчики протечки воды в ванной комнате, на кухне, в подсобных помещениях и в подвале, где проходят трубопровод или элементы системы отопления.
• Утечки газа. Соответствующие датчики реагируют на повышение концентрации горючих газов, включая звуковую сигнализацию и передавая сигнал тревоги на Центральную станцию мониторинга. Уведомление об утечке поступает в мобильное приложение клиента, после чего оператор связывается с владельцем и сообщает ему об инциденте.

Также в каждой квартире мы установим системы видеонаблюдения, чтобы вы были всегда в курсе того, что происходит у вас дома. Ставим камеры высокого разрешения IMOU, специально разработанные для установки внутри помещений. Их важным преимуществом является то, что видео записывается в формате высокого качества HD 1080p, предусмотрена встроенная ИК-подсветка для записи ночью, а также звуковая сирена, отпугивающая нарушителя. Также вы можете воспользоваться функцией двусторонней голосовой связи, чтобы общаться с близкими или управлять персоналом. 

Наши преимущества

Мы предлагаем комфорт и безопасность в одном сервисе:

• Профессиональное реагирование 24/7.
• Удобное мобильное приложение.
• Профессиональное оборудование с пожизненной гарантией.
• Круглосуточный мониторинг сигналов тревоги.
• Прозрачную стоимость услуг.

Цены на охрану зависят от назначения и площади объекта, местоположения жилого комплекса, физических и аппаратно-технических средств, режима охраны, сложности проекта. На стоимость услуги также влияет количество датчиков и камер видеонаблюдения.